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Trilocale in vendita

Roma, Via Generale Mario Pezzi - Magliana Vecchia

€ 235.000

Prezzo aggiornato

3 locali

80 Mq

2 bagni

Trilocale in vendita

Roma, Via Generale Mario Pezzi - Magliana Vecchia

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Rif.: 61052194

Descrizione annuncio

In uno dei contesti più richiesti e residenziali della zona Muratella, precisamente in Via Generale Mario Pezzi, proponiamo in vendita un appartamento con pratica di affrancazione già ultimata, ideale per chi è alla ricerca di una casa che coniughi qualità costruttiva, ampiezza degli spazi e una luminosità naturale impareggiabile.
Inserito all'interno di un condominio in cortina, caratterizzato da linee sobrie e moderne, l'immobile si distingue per la sua posizione strategica, situato al terzo piano, e per la sua doppia esposizione angolare, che garantisce ambienti soleggiati e ariosi durante tutto l'arco della giornata.

Accedendo all'interno della proprietà, si viene accolti da un ampio ingresso che introduce alla zona giorno, vero cuore pulsante della casa. Il salone, spazioso e luminoso, si presenta come un ambiente estremamente versatile, dove l'area living e la zona pranzo si fondono armoniosamente, offrendo spazio sufficiente per accogliere comodamente famiglia e ospiti. Le ampie superfici vetrate permettono l'ingresso della luce naturale, creando un'atmosfera calda ed elegante. Di fronte al salone si trova la cucina semi abitabile: uno spazio ben organizzato, ideale per chi desidera vivere la convivialità anche durante i momenti dedicati alla preparazione dei pasti.

Entrambi gli ambienti principali della zona giorno offrono accesso diretto al primo spazio esterno, un balcone abitabile di circa 15 mq, caratterizzato da un affaccio aperto e riservato, ideale per allestire una zona pranzo esterna o un angolo relax immerso nella tranquillità.

Proseguendo nella visita, un disimpegno, ben distribuito e funzionale, introduce alla zona notte. Qui troviamo una camera da letto matrimoniale di ampie dimensioni, perfetta per accogliere ogni tipo di arredo senza rinunciare a una percezione di ordine e spazio, impreziosita da ampie finestre che ne amplificano la luminosità.
Accanto, una seconda camera, perfetta come cameretta, studio o stanza degli ospiti, che gode di accesso diretto al secondo balcone della proprietà, aggiungendo così un ulteriore sfogo esterno molto apprezzabile.

A servizio della zona notte sono presenti due bagni: il primo, finestrato, dotato di vasca da bagno e rifinito con materiali di qualità, ideale per momenti di relax e benessere; il secondo, più pratico, è completo di box doccia ed è pensato per l'uso quotidiano, garantendo massimo comfort e funzionalità.

Completa la proprietà una spaziosa cantina, perfetta come deposito per oggetti di ogni genere o per creare uno spazio hobby, e un posto auto coperto all'interno dell’autorimessa condominiale, elemento che assicura comodità e sicurezza in ogni stagione.

IL COMMENTO DELL'AGENTE IMMOBILIARE:
'Questa splendida soluzione immobiliare rappresenta un' opportunità per chi cerca una casa elegante, luminosa e ben distribuita in un quartiere residenziale in forte espansione, servito da ogni tipo di infrastruttura e perfettamente collegato al centro città, al . e ai principali poli commerciali.
Saremo lieti di organizzare per te una visita e guidarti alla scoperta della tua nuova

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Caratteristiche

Rif.:

61052194

Piano:

3 di 5 con ascensore (Piano medio)

Posti auto:

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 235.000

Rata mutuo

€ 1.043 / mese

Spese annue

€ 920

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Balcone

Terrazzo Passo Carraio Autonomo

Ascensore Videocitofono Autonomo

Posto Auto Recente

Descrizione dei locali
Altri Locali cantina Altri Locali Disimpegno Altri Locali Ingresso Locali camera da letto

Locali soggiorno

Cucina non abitabile

Bagno Con Finestra Bagno Cieco

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2000

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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