In una delle zone più strategiche della zona proponiamo la vendita di un interessante bilocale situato in Via Portuense, nelle immediate vicinanze di Monteverde, Colli Portuensi e Casaletto. La posizione dell’immobile consente di usufruire di un’ottima rete di collegamenti, sia tramite mezzi pubblici, sia attraverso la rete viaria principale, garantendo spostamenti rapidi e agevoli verso i quartieri limitrofi e il centro città.
Il contesto è altresì valorizzato dalla presenza di numerose attività commerciali, servizi bancari, supermercati, bar e ogni genere di esercizio di prima necessità, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e qualità della vita quotidiana.

L’appartamento è ubicato al primo piano di uno stabile in cortina, edificato negli anni ’70 e dotato di cortile condominiale e servizio di portineria, a conferma del carattere curato e residenziale del comprensorio. La proprietà si sviluppa su una superficie interna di circa 60 mq e beneficia di una doppia esposizione angolare, con affacci liberi che garantiscono luminosità costante durante l’arco della giornata e una piacevole ariosità in tutti gli ambienti.

Internamente l’immobile è composto da un comodo ingresso che disimpegna in maniera funzionale i vari ambienti della casa. Il soggiorno, di generosa metratura, si affaccia sul balcone perimetrale, così come la cucina abitabile e la camera da letto matrimoniale, che risultano entrambe spaziose e ben illuminate. Il bagno, finestrato, è situato in posizione centrale rispetto agli ambienti principali, mentre un pratico ripostiglio e un ulteriore disimpegno completano la distribuzione interna degli spazi. Il balcone rappresenta un’estensione naturale dell’abitazione, offrendo uno sfogo esterno accessibile da più ambienti per chi desidera valorizzare gli spazi con elementi verdi o arredi da esterno.

Un ulteriore valore aggiunto di questa proposta immobiliare risiede nella distribuzione interna, caratterizzata da tramezzature che consentono una notevole flessibilità in fase di ristrutturazione. Grazie a una razionale ridistribuzione degli spazi, è infatti possibile realizzare una seconda camera da letto, ricavando l’angolo cottura all’interno dell’attuale soggiorno e trasformando la cucina in una cameretta, senza compromettere l’equilibrio e la funzionalità degli ambienti. Questa versatilità progettuale rende l’immobile una soluzione ideale anche per giovani coppie, famiglie in crescita o per chi desidera effettuare un investimento con un’elevata prospettiva di rivalutazione nel tempo.

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