Bilocale in vendita

Roma, Via degli Adimari - Casetta Mattei
€ 169.000
2 locali 2 locali
95 Mq 95 Mq
1 bagno 1 bagno

Bilocale in vendita

Roma, Via degli Adimari - Casetta Mattei

Descrizione annuncio

AMPIO BILOCALE CON GIARDINO PRIVATO IN VIA DEGLI ADIMARI

Proponiamo in vendita un ampio bilocale con spazio esterno di 160 mq, situato in Via degli Adimari, a pochi passi dall’Ospedale San Giovanni Battista “Di Liegro” e immerso in un contesto servito e ben collegato.
La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali di ogni genere, linee di trasporto pubblico e ampie aree verdi. Un equilibrio ideale tra praticità quotidiana, privacy e qualità di vita.

L’ABITAZIONE
L’ingresso conduce a un comodo disimpegno che introduce negli ambienti principali della casa. Il salone, ampio e ben proporzionato, offre una disposizione versatile degli arredi e può ospitare senza difficoltà una zona relax, parete TV e un’accogliente area pranzo. La luminosità e le dimensioni lo rendono un ambiente confortevole e facilmente personalizzabile.

La cucina separata, spaziosa e funzionale, è dotata di una distribuzione razionale degli spazi che la rende ideale per l’utilizzo quotidiano. Facile da rinnovare secondo gusti moderni, rappresenta un ambiente perfetto per chi ama cucinare o condividere momenti conviviali.

La camera da letto, generosa nelle dimensioni, assicura privacy e comodità. È in grado di accogliere un grande armadio, ulteriori complementi d’arredo e un letto matrimoniale mantenendo comunque un’ottima fruibilità.

Il bagno, dotato di vasca, è in buono stato manutentivo e offre una disposizione funzionale degli elementi, con la possibilità di valorizzarlo ulteriormente attraverso interventi estetici mirati.

IL GIARDINO: UN VERO VALORE AGGIUNTO
Il punto di forza assoluto della proprietà è l’ampio giardino privato di circa 160 mq, un’oasi di tranquillità che amplifica la vivibilità dell’immobile. Ideale per pranzi all’aperto, area relax, giochi per bambini o momenti di convivialità, consente anche la realizzazione di aiuole, piante ornamentali o di uno spazio barbecue.
A completamento dell’area esterna è presente un locale tecnico di circa 4 mq, perfetto come deposito, lavanderia.

STATO INTERNO E VERSATILITÀ
L’appartamento si presenta in discreto stato manutentivo, con pavimenti, infissi e rivestimenti in condizioni decorose. Gli ambienti offrono ampie possibilità di personalizzazione, rendendolo adatto sia come prima casa per una coppia, sia come investimento da mettere a reddito.

CINQUE OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

1- Grande giardino privato di 160 mq, raro nella zona.

2- Posizione strategica, a ridosso dell’Ospedale Di Liegro e vicino a tutti i servizi del quartiere.

3- Spazi interni ampi e funzionali, facilmente adattabili alle proprie esigenze.

4- Cucina abitabile separata, caratteristica sempre più richiesta e difficile da trovare.

5- Contesto tranquillo e riservato, in un’area residenziale ben collegata e comoda per la vita quotidiana.

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Caratteristiche

Rif.:
61141200
Piano:
Seminterrato di 4
Totale piani:
4
Terrazzi:
1
Camere da letto:
1
Arredamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 169.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 798 / mese
Spese annue Spese annue
€ 840
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Classe Energetica

G
G
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G
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G
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G
G
EP globale non rinnovabile:
176.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
145.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1965
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Gasolio

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Via Della Casetta Mattei, 151/C 00148 Roma (RM)

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    Affiliato
Via Della Casetta Mattei, 151/C 00148 Roma (RM)
Zona: Portuense-Casetta Mattei
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Orari: Lunedì - Venerdì 09:00 - 13:00 / 15:30 - 19:30 Sabato 09:00 - 13:00
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